O que oferecemos
Três serviços para três momentos de uma estadia histórica
Da escolha da casa ao cuidado da construção ao longo de meses — organizamos o trabalho em formatos claros, com escopo e preço definidos desde o início.
← InícioComo trabalhamos
Uma metodologia construída para patrimônio colonial
Levantamento presencial
Visitamos cada casa antes de qualquer recomendação ou compromisso. Nada é descrito sem inspeção direta.
Documentação escrita
Produzimos relatórios e dossiês específicos para cada imóvel. Não usamos modelos genéricos com o nome trocado.
Acompanhamento contínuo
Permanecemos disponíveis e presentes durante toda a duração do serviço — seja uma semana ou seis meses.
Serviço 01 · R$ 610
Relatório de Seleção de Casas Históricas
Uma lista comentada de residências disponíveis para o período desejado — dentro do grid histórico, à beira da baía ou nas colinas além do centro. Cada imóvel vem acompanhado de uma nota escrita sobre o que a construção faz bem e onde pede paciência.
O relatório cobre temperatura dos quartos por período do dia, tipo de ventilação, número de banheiros, tamanho da cozinha, nível de ruído da rua e da praça mais próxima, acessibilidade dos acessos para bagagem e comportamento do entorno nas luas cheias com maré alta. Inclui tabela com minutos a pé ao cais, às praças das igrejas e aos restaurantes de referência.
O que está incluído:
- Três a cinco imóveis selecionados para o perfil informado
- Nota técnica por residência (não um formulário padronizado)
- Calendário de marés para o período quando aplicável
- Tabela de distâncias a pé dos pontos principais
- Prazo de entrega: até cinco dias úteis
Indicado para: estadias de curta duração, primeiras visitas a Paraty, quem quer escolher com informação
Serviço 02 · R$ 2.520
Coordenação de Estadia Histórica
Organização completa de uma estadia de quatro a dez noites em uma casa histórica do centro. A coordenação começa na reserva e segue até a saída — com alguém presente em cada etapa e disponível durante toda a permanência.
Inclui limpeza antes da chegada com produtos compatíveis com superfícies antigas, abastecimento básico conforme solicitado, recepção presencial com apoio para as bagagens nas ruas de pedra, dossier escrito da casa e número direto do coordenador. Passeios de escuna e visitas a cachoeiras ou destilarias com operadores locais habilitados são organizados sob pedido, sem custo de intermediação.
O que está incluído:
- Reserva, verificação de inventário e checklist de entrada e saída
- Limpeza pré-chegada adequada ao tecido histórico
- Abastecimento básico conforme lista enviada
- Recepção presencial nas pedras com apoio para bagagem
- Dossier escrito das particularidades da construção
- Arrumação intermediária durante a estadia
- Coordenação de passeios locais sob pedido
Indicado para: estadias de 4 a 10 noites com chegada tranquila e suporte durante a permanência
Serviço 03 · R$ 5.080/mês
Cuidado de Residência Histórica por Temporada
Um arranjo de três a seis meses para quem ocupa um edifício tombado por uma temporada completa. O serviço cobre toda a operação rotineira da casa com atenção específica às particularidades de um imóvel histórico — ventilação, umidade, madeira, jardim e articulação com os órgãos de patrimônio quando necessário.
Cada mês é fechado com um relatório consolidado de despesas acompanhado dos orçamentos originais. Nenhum trabalho é iniciado sem aprovação prévia do responsável. Relatório fotográfico trimestral do estado da construção registra o acompanhamento ao longo do tempo.
O que está incluído:
- Rotinas de limpeza e ventilação adequadas ao tecido antigo
- Verificações periódicas de umidade e madeira
- Cuidado de jardim e pátio interno
- Coordenação com ofícios especializados em patrimônio
- Orçamentos apresentados e aprovados antes da execução
- Relatório mensal consolidado de despesas
- Relatório fotográfico trimestral do estado do imóvel
- Liaision com proprietário e com IPHAN quando necessário
Indicado para: ocupações de 3 a 6 meses em edifícios tombados, proprietários que desejam gestão responsável
Escolha o serviço
Qual modalidade é para você?
| Recurso | Relatório R$ 610 |
Coordenação R$ 2.520 |
Temporada R$ 5.080/mês |
|---|---|---|---|
| Análise de imóveis disponíveis | |||
| Nota técnica por residência | |||
| Reserva e inventário | — | ||
| Recepção presencial | — | ||
| Coordenador disponível durante a estadia | — | ||
| Rotinas de manutenção do patrimônio | — | — | |
| Relatório mensal de despesas | — | — |
Padrões
Protocolos que atravessam todos os serviços
Privacidade dos hóspedes
Dados pessoais e hábitos dos hóspedes não são compartilhados com terceiros. Cada coordenador assina termo de confidencialidade.
Documentação fotográfica
O estado da casa é registrado em foto na entrada e na saída de cada estadia. Para temporadas, a cada três meses.
Aprovação prévia de gastos
Nenhum custo de manutenção ou reparo é gerado sem apresentação de orçamento e aprovação expressa do responsável.
Produtos compatíveis com patrimônio
Limpeza com produtos neutros sem abrasivos sobre pisos de pedra, azulejos antigos e madeiras históricas.
Conformidade com normas de tombamento
Qualquer intervenção em elemento protegido é consultada previamente com o IPHAN ou órgão municipal competente.
Prazos comunicados com clareza
Cada serviço tem prazo definido desde o início. Mudanças de escopo são documentadas e confirmadas por escrito.
Preços
Um preço por serviço, sem taxas adicionais ocultas
Relatório
R$ 610
por relatório
- 3-5 imóveis selecionados
- Nota técnica por casa
- Calendário de marés
- Tabela de distâncias a pé
Coordenação
R$ 2.520
por estadia (4–10 noites)
- Reserva e inventário
- Recepção presencial
- Dossier da casa
- Coordenador durante toda a estadia
- Arrumação intermediária
Temporada
R$ 5.080
por mês (3–6 meses)
- Rotinas de manutenção do patrimônio
- Controle de umidade e ventilação
- Cuidado de jardim e pátio
- Relatório mensal detalhado
- Relatório fotográfico trimestral
Próximo passo
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